grundskyld andelsbolig

Jacobsvej 8 B, 1. tv. Han er uddannet i sociologi, journalistik og økonomi. Jørgen er ekspert i boligøkonomi, herunder finansiering af boligen, omlægning af lån, køb og salg af bolig, forældrekøb samt boligen som investering. 16.00 til lørdag den 20 november kl. Den offentlige ejendomsvurdering den 1. januar 2001 + 5 procent. Beskatning af ejerboliger (ejendomsværdiskat og grundskyld) Beskatning af boligen sker gennem ejendomsværdiskatten og grundskylden. kr. Medlemsfordele. Vælg kommune for at se selvbetjening og information, der gælder dig. Er du en af dem, som kan have sagt dette, så er der grund til at læse med her. For at beregne, hvor meget en ejendom, som er ejet af en andelsboligforening, er værd, skal man bruge andelsbo ligforeningslovens § 5. Lejligheden fremstår indflytningsklar, rummelig og i god stand. Inden du klager, kan du se den offentlige vurdering på tilsvarende ejendomme i dit lokalområde på skattevæsenets hjemmeside www.skat.dk. Hele 85.000 boligejere er dermed gledet ud af tilbagebetalingsordningen i forhold til det . Hvad er din bolig værd? Tæt naboskab Når du køber en andelsbolig, bliver du en del af andelsboligforeningens fællesskab, hvor du og de andre andelshavere ejer ejendommen sammen. Der er fejl i dagens tal. Fundet i bogen – Side 487... skal således første gang ud- m.v. , der tilhører andelsboligforeninger , for føres i forbindelse med 17. alm . vurdering . skatteårene 1982 , 1983 og 1984 kommunal og amtskommunal grundskyld med henholdsvis 1. via kommune og adresse. Her på siden finder du meget mere information om Rømersgade 20A, 2. th, 1362 København K. På adressen er der et boligareal på 2306 m². Du kan dog også vælge at betale det indefrosne beløb allerede fra 1. maj 2021. Se lukkedage her. 03. nov 2021. Boligskatterne svinger dog mellen de enkelte områder i landet. 699,00 for en andelsbolig, kr. Du kan dog også vælge at betale det indefrosne beløb allerede fra 1. maj 2021. Få hjælp på telefon: 33 34 89 49. 3 min. Huset er beliggende på en af de bedste grunde i den nyere udstykning på Gartnerlunden.Området er kendt for sine rolige omgivelser, kort afstand til centrum, skole, handlemuligheder m.m. Indholdet er uvildigt og bygger på dokumenteret viden. Hvad med naboens? Befordringstilskud til arbejdsmarkedsuddannelser, Indefrosne feriepenge 2021 pga. Du er også velkommen til at skrive til os via netbanken eller på kundeservice@nykredit.dk, hvor vi også svarer i weekenden. Andelsbolig-projekt på Tunøvej i Nykøbing Sj. Læs mere om de nye ejendomsvurderinger på Vurderingsportalen. MiFID lovgivning kan være forpligtet til at logge dialoger. Beskatning af boligen sker gennem ejendomsværdiskatten og grundskylden. 450,00 for et Facebook-katalog pr. Her kan du finde kontaktoplysninger på de enkelte andelsboligforeninger: Sct. 51 dage. Skattevæsenet understreger, at det ikke er tilstrækkelig begrundelse for en klage, at din ejendom er højere vurderet end eksempelvis naboejendommen. Vælg kommune. Grundskyld, der også er kendt under navnet ejendomsskat, er en skat på jord. De nye vurderinger for 2020 for de nævnte ejendomme vil blive lagt på vurderingsportalen.dk fra omkring sommeren 2021. Indholdet bliver løbende ajourført, så gældende viden og regler er medregnet. Alt om din bolig. Du kan finde mere information i Basisaftalen på nykredit.dk. Du kan dog til enhver tid trække dit samtykke tilbage. Skattestoppet på ejendomsværdiskatten og udjævningen af grundskylden har i sagens natur en positiv effekt på boligejernes økonomi. Familieoverdragelse, hvad skal man primært vide? Skovlundevej 29-109. I Danmark er der fire store boligformer: Andelsbolig. Deltag i Bolius Julekalender hver dag frem til den 24. december. via kommune og adresse. Grundskyld pålignes de afgiftspligtige ejendomme med en bestemt promille af den afgiftspligtige grundværdi. Indtil det nye system kommer op at køre, er muligheden for at klage over ejendomsvurderingen suspenderet. Når du framelder dig ordningen, skal du løbende betale grundskyldsstigninger. Du kan også søge lån til tilslutningsafgift til kollektive anlæg som for eksempel fjernvarme. Ejendomsværdiskatten på udenlandske ejendomme beregnes på samme vis, hvis der findes en offentlig ejendomsvurdering for ejendommen, som kan sidestilles med en dansk vurdering, og som er godkendt af SKAT. Ud over at påvirke den daglige økonomi påvirker skattestoppet også boligens handelsværdi. Netbank Support har lukket alle almindelige helligdage og enkelte andre dage. Varmekilden i boligen er fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. 10.00-18.00 Søndag: kl. Den offentlige ejendomsværdi udgør 1,8 mio. Fra-/tilmelding af indefrosset grundskyld. Ejendomsværdiskatten afløste i 2000 den gamle lejeværdibeskatning, hvor boligejeren blev beskattet af en anslået lejeværdi af boligen. Ejendomsværdiskatten er en skat på ejerboliger i Danmark eller udlandet. Det hele afhænger af din samlede økonomi, og hvordan du har det med at skylde penge til skat. Ved boliger købt før den 1. juli 1998 gives der et nedslag i skatten på 0,2 procent. Vær opmærksom på, at Nykredit iht. CVR 12719248 Overtagelsen er som udgangspunkt kl. Seniorvenlig bolig i roligt kvarter i Vester Nebel. UfR 2010.1021 H. Parkeringshuse, som er selvstændigt vurderet bygninger og som ikke indgår som en integreret del af andre bygninger, kan pålægges dækningsafgift.. UfR 2010 34 H. En kommune fik medhold i, at en godsterminal kunne være dækningsafgiftspligtig efter kommunens . Overstiger ejendommens værdi 3.040.000 kr., beregnes 3 procent af den overskydende værdi i ejendomsværdiskat. Den dramatiske 1500-tals roman om den ludfattige Kristoffer, der for at kunne udføre store heltegerninger forlader Halland og drager med tiggermunken Mattias mod Danmark. A/B Gl. Har du brug for rådgivning eller for at høre mere om dine muligheder i Nykredit, er du velkommen til at kontakte os. Den såkaldte grundskatteloftværdi beregnes af kommunen en gang årligt. Jarmers Plads 2, (2019-niveau) til omkring 800.000 boligejere. Er der ikke et lån nævnt i din ejendomsskattebillet, er din . På ois.dk finder du oplysninger om bl.a. Det er indefrosset frem til 2024, hvor du kan vælge mellem at betale beløbet eller fortsætte med at udskyde skatten. Lånet kaldes også indefrosset ejendomsskat. Grundskatteloftværdien er altid lavere end grundværdien og angiver den værdi af grunden, som du skal betale skat af. Puljen åbner dog igen i 2022, og for at komme i betragtning til et tilskud, skal din bolig opfylde en række kriterier. Artikel | Fritliggende andelsbolig. Grundskyld går også under betegnelsen ejendomsskat. Beregneren tager udgangspunkt i et standardbudget og det, du angiver om din økonomi. Vi vurderer først ejerboliger og udsender herefter vurderingerne i etaper. Huset blev i januar 2021 udbudt til 2.495.000 kr. løbende 30 dage, for fortløbende periode, på dit betalingskort. www.tinglysning.dk vil være lukket fredag den 19. november kl. Hvor meget er din grund værd? 13.30 hvor Den Digitale Tingbog opdateres til en ny version. billigere om året på grund af skattestoppet, vil en ny boligkøber kunne betale en højere pris for boligen uden at stige i månedlig ydelse. Se det her. Du skal bare indtaste kommunens navn og adresse, trykke søg, og så kan du se, hvad ejendomsværdien (bolig og grund) og grundværdien er. Højesteretsdomme. Det bedste råd er derfor, at du drøfter det med din bankrådgiver, så I sammen finder den løsning, som passer til lige netop din økonomi. I Ballerup kommune er der andelsboligforeninger (A/B) i alle bydele. Det betyder, at I sammen beslutter, hvordan jeres forening skal drives. af, hvor mange personer der er i husstanden, budgetforhold, og sammensætningen af din økonomi. I midten af Ugerløse møder I denne fortrinlige og yderst velholdte andelsbolig, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål også byder jer på en god og veltilrettelagt planløsning i form af fine opholdsrum og tre værelser. Uden et skattestop ville køber kun have råd til at betale 2.370.000 kr. Hos Husadvokaten.com kan vi - som den eneste aktør i bolighandlen - tilbyde dig 100% uvildig rådgivning. Skattestoppet blev indført i 2002, og det har bremset stigningen i ejendomsværdiskatten, der ikke længere stiger i takt med boligpriserne. Altså en såkaldt "familieoverdragelse". Du kan framelde dig ordningen om indefrosne grundskyldsstigninger. Skovlunde Byvej 30 A, 1. Fourteen short stories about young people and the moments where situations change. Ejerboliger Åbner nyt vindue. 08.00-18.00Lørdag: kl. Opgjort på årsbasis beløber de to skatter sig til omkring 1 procent af boligens handelsværdi. Formålet med Videncentret Bolius er at forbedre livskvaliteten for alle ved at gøre viden om boligen tilgængelig og anvendelig. Andelsværdiberegning. Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder. Er du ikke allerede logget ind med dit NemID/MitID, kan du gøre det her, Du vil nu få vist de ejendomme, du ejer/er medejer af, og som er omfattet af indefrysningsordningen, Klik på Frameld/Tilmeld og følg anvisningerne. Almen bolig. Velkommen til.I bosætter jer ganske fordelagtigt i byen, og fra jeres kommende adresse har I ikke mere end 500 meter til både skole . pr. Skat og beskatning ved udlejning af andelsbolig, ejerlejlighed og lejelejlighed. Den endelige vurdering af hvor meget du kan købe for afhænger bl.a. Det er vigtigt at være opmærksom på, at hvis du først har valgt regnskabsmæssigt fradrag, kan du ikke på et senere tidspunkt ombestemme dig, og vælge . Log på. Ditte Cederstrand flyttede til Tyskland i 1938 og oplevede rædslerne ved det Nazistiske regime og krigen på nærmeste hold. I 1944 hun rejste tilbage til Danmark, og kort efter begyndte Ditte Cederstrands politiske engagement at blomstre. Klik her og få svar på, hvad ejerudgift dækker over, og hvordan den beregnes. Erhvervsejendomme Åbner nyt vindue. Mange har hørt om muligheden for at overdrage deres bolig til nær familie på gode vilkår. Så mange er smittede, indlagte og døde. Beregningen er vejledende og er ikke tilsagn om lån til køb af bolig. Ajourført d. Med skattestoppet beskattes du kun af den laveste værdi af en af følgende vurderinger: I kraft af prisstigningerne på ejendomsmarkedet siden 2002 beskattes langt de fleste boligejere i dag af enten ejendomsværdien pr. Gør du det, skal du betale de årlige stigninger i din grundskyld til kommunen, hvis de overstiger 200 kr. 1. m² pris. Så se her, hvad du skal være opmærksom på. Foto: Heidi Lundsgaard. Skatten på ejerboliger er sammensat af ejendomsværdiskat og grundskyld. Luk. pr. Hvordan vil du vurdere din oplevelse på nykredit.dk? Lad os se på eksemplet fra Odense, hvor den tidligere nævnte villa er udbudt til 2.495.000 kr. Kr 300: Vedligeholdelse af bil (Service, autohjælp . Hvis du for eksempel udlejer 20 pct. Skattestoppet i denn type af kommuner har derfor ikke ændret meget på størrelsen af de samlede boligskatter. Andelsbolig til salg. Tilmeld dig vores nyhedsbreve. Lånet er det beløb, du skylder i ejendomsskat, også kendt som grundskyld. Satser for grundskyld og andre skatter for din kommune (skm.dk - Skatteministeriets . Det gør du pÃ¥ siden ”Cookies og borger.dk”. Her får du svar på ofte stillede spørgsmål til Bolighed.dk. forbrugsudgifter på 45.000 ** Bundfradrag på 1,33% af ejendomsværdi på 1.500.000 = 19.950 (1.500.000 x 1,33/100) pga. Ejendomsværdiskat betales til staten direkte gennem din skat, og grundskyld betales særskilt til kommunen. Ajourført d. Lovgivningen giver dog mulighed for at man kan rykke længere frem på . For borgere i den type af rige kommuner har skattestoppet givet en meget stor besparelse, som i et vist omfang har smittet af på boligpriserne. 1551 København V Webtilgængelighed. På Krak.dk kan du finde kontaktinformationer til de forskellige andelsforeninger i Vejle Kommune. Da huspriserne siden skattestoppet i 2002 er steget med forskellig hastighed i de forskellige egne af landet, er den økonomiske fordel ved skattestoppe også ulige fordelt. Fakta: I en fakta-artikel går vi ekstra i dybden med et emne, så du kan læse al vores viden om emnet ét sted. ejer. Lavere købspris Det er typisk billigere at købe en andelsbolig end en tilsvarende ejerbolig. Sjælden udbudt andelsbolig. Særlig om "hvad har du råd til? Det betyder, at I sammen beslutter, hvordan jeres forening skal drives. Hvis du ønsker en almen bolig i Lolland Kommune, skal du henvende dig til et af boligselskaberne. • framelder dig, vil du blive opkrævet det samlede indefrosne beløb til og med den senest forfaldne rate. Gammel Byvej 10 B, st. th. for boligen, hvis han fortsat skulle sidde for en nettoydelse på 10.500 kr. Derudover gives der yderligere et nedslag på 0,4 procent, som dog maksimalt kan udgøre 1.200 kr. Til brug for beregningen af ejendomsskatterne bruger Skat 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent, indtil det nye system kommer op at køre. forbrugsudgifter på 45.000 ** Bundfradrag på 1,33% af ejendomsværdi på 1.500.000 = 19.950 (1.500.000 x 1,33/100) pga. Ejendomssøgning via kort. I få og korte tidsrum i løbet af et år kan du ikke fra- eller tilmelde dig ordningen. 09 Nov 2021. klagenævnet for ejendomsformidling Indhold. Direkte adgang til Langsø. Grundskyld. Udgangspunktet for grundskylden er grundens vurdering, som den fremgår af den seneste offentlige ejendomsvurdering. Når skadesløsbrevet er tinglyst, kan lån ydes, indtil lånebeløbet med tilskrevne renter udgør 95% af skadesløsbrevets pålydende. Lånet kaldes også indefrosset ejendomsskat. 8 Herlev Bladet Onsdag den 30. oktober 2013 på Herlev med at ligge v le er H i e er i dag. Du kan finde mere information i Basisaftalen på nykredit.dk. Udgangspunktet for grundskylden er grundens vurdering, som den fremgår af den seneste offentlige ejendomsvurdering. Mit Hjem giver dig det fulde overblik over din bolig, dine lån i Totalkredit og boligmarkedet nær dig. Yderligere kommentarer. Når du laver en enkelt søgning på momondo, kan du finde og sammenligne billige flybilletter, som om du havde udført hundredvis af søgninger . Hvis du har spørgsmål til selvbetjeningen, skal du kontakte den kommune, hvor ejendommen ligger. Her kan I nemlig se frem til at komme til at bo på et roligt, lukket vænge, hvorfra I kan nå indkøbsmulighederne og togstationen i centrum af byen inden for få minutter på cykel. Det er faktisk - hvad ministeren ikke oplyste noget om - en del mindre end det seneste skøn. Afgørelsen i stikord. Note: Tallene er baseret på et enfamiliehus på 140 m2 i Odense NØ. Det sidste nedslag i skatten gives ikke for ejerlejligheder. Fælles gårdhave og have samt dejligt fælles hus med bad, køkken, opholdsrum og soveplads. "Jeg har ingen grund til bekymring om de nye boligskatter - jeg er andelshaver" og "Jeg bor i andelsbolig, så de nye boligskatter kommer ikke til at berøre mig". 1. januar 2001 med tillæg på 5 procent eller af ejendomsværdien pr. Få Danmarks bedste coronaoverblik med alle graferne over nyeste coronatal fra Danmark og verden. Hvis du er pensionist eller på efterløn og ejer din egen bolig, er der mulighed for at få lån til betaling af de kommunale ejendomsskatter. salgstid. Hvad er en data-vurdering? Magistraten godkendte den 7. juni 2021 resultatet af udbud af Frederiksberg Kommunens daglige bankforretninger samt godkendelse af tildeling af kontrakt til Jyske Bank (som vinder af udbuddet) for de kommende to år med virkning fra 1. september 2021. Ved den afgiftspligtige grundværdi forstås den laveste af følgende værdier: 1) Ejendommens grundværdi efter fradrag for forbedringer, således som disse beløb er fastsat ved de i afsnit C og D i lov om vurdering af landets faste ejendomme omhandlede ansættelser, og . Drømmen om et feriehus på Mallorca bliver til virkelighed for stadig flere danskere. Er der ikke et lån nævnt i din ejendomsskattebillet, er din grundskyld ikke steget. CVR 12719248, Kalvebod Brygge 1-3 Gør du det, skal du betale de årlige stigninger i din grundskyld til kommunen, hvis de overstiger 200 kr. Stigning i ejendomsskat (grundskyld) for skatteårene 2018-2023 Fra 1. juli 2018 yder kommunen årligt et lån til betaling af stigningen i grundskylden opgjort som forskellen mellem grundskylden for det pågældende skatteår og grundskylden for 2017, dog kun hvis stigningen overstiger 200 kr. G kk N ti A u DENG vor vinb de lokaler h Hovedgade i Arkivfoto STALDEN. Fordele ved andelsbolig. I praksis betyder skattestoppet derfor, at den nye køber har råd til at betale 125.000 kr. Afgørende for prisen på en bolig er, hvor meget den nye køber skal betale i månedlig husleje. Eksemplet gælder for et nyere 140 m2 stort parcelhus udbudt til 2,5 mio. pr. Du kan tilmelde dig ordningen igen, hvis du på et senere tidspunkt ønsker det. varmluftanlæg). Vær opmærksom på, at Nykredit iht. Her kan det være fornuftigt at få hjælp af en boligadvokat, som kan gennemgå dokumenterne for dig og sikre, at du køber en bolig uden fejl og mangler. Omregnet svarer det i 2021 til en rabat på 20 procent på ejendomsværdiskat og grundskyld. Efter din beregning, kan du nemt ansøge om et lånebevis, så du kan handle hurtigt når du finder drømmeboligen. Kalvebod Brygge 1-3 Så hvis du overvejer at købe en andelsbolig, må du selv ud og undersøge, hvilke foreninger som findes. Boligen har en rigtig funktionel planløsning uden spildplads, og den er samtidig meget velegnet som seniorbolig, da den er . Ved siden . Tinglysningsafgift betales af kommunen. Grundskyld til kommunen. Borger.dk bruger cookies til statistik og optimering af brugeroplevelsen. Når du skal købe en andelsbolig eller en andelslejlighed, er der - ligesom ved køb af en ejerbolig - mange juridiske dokumenter, der skal udarbejdes og gennemgås. 12.00 - medmindre andet er aftalt. På samme vis gælder det, at hvis boligen bliver 5.000 kr. Du finder denne bolig på Rømersgade 20A, 2. th, 1362 København K i København Kommune. Vælg kommune Albertslund Allerød Assens Ballerup Billund Bornholm Brøndby Brønderslev Dragør Egedal Esbjerg Fanø Favrskov Faxe Fredensborg Fredericia Frederiksberg Frederikshavn Frederikssund Furesø Faaborg-Midtfyn Gentofte Gladsaxe Glostrup Greve . Andelsboligforeninger. Andelsbolig til salg på Holmbladsgade 112, 1., 2300 København S. Se boligens billeder, plantegning, pris, salgsopstilling og nabolag hos danbolig Fo Derimod er vi interesseret i, at yde dig den bedste og mest effektive rådgivning, som vi har gjort . Se alle til salg i Avedøre Værd at vide om Hvidovre Kommune. Renten er 1,25%. Som boligejer betaler man to typer boligskat, ejendomsærdiskat og grundskyld. Privat: 70 10 96 12Erhverv: 70 10 29 47Mandag-torsdag: kl. Der er også adgang til Folketingets dokumenter og beretninger fra Folketingets Ombudsmand. Novellesamlingen "Bedeslag" indeholder fortællingerne: To Gaarde; Lille Niels i Sandhullet; Paa halv Stang; Skibbrudne; Den sidste Historietime. I få og korte tidsrum i løbet af . Arkivfoto. Hvad sker der, hvis jeg overskrider en betalingsfrist? Søg i ejendomsvurdering. 2. I den situation vil ejendomsskatten blive beregnet med udgangspunkt i grundværdien. Skøder og pant i fast ejendom kan udelukkende blive tinglyst digitalt på tinglysning.dk. Den offentlige vurdering af din bolig foretages af SKAT og tager udgangspunkt i de senest handlede priser på ejendomme. Skat og beskatning ved udlejning af andelsbolig, ejerlejlighed og lejelejlighed. Høring om nedrivning af to gavlbygninger. Der eksisterer efterhånden mange boligportaler, der forsøger at besvare dette spørgsmål. Kr 300: Bil, dagligt brug (Service, benzin o. lign) Kr 600: Bilforsikring (Ansvarsforsikring, Kasko) Kr 500: Bil-afgifter (ejerafgift, vægtafgift osv.) Priser på ejerlejligheder i København har vist markant svagere stigningstakt på pris og handelsaktivitet. Det drejer sig om henholdsvis ejendomsværdiskat og ejendomsskat, også kendt som grundskyld. Vi har ingen interesse i, om du optager et lån i en bestemt bank, eller tegner dine forsikringer hos et bestemt forsikringsselskab. Det drejer sig om henholdsvis ejendomsværdiskat og ejendomsskat, også kendt som grundskyld. Andelsbolig Nyt er et trykt blad, der sendes ud til cirka 3600 andelsboligforeninger over hele landet. Det er indefrosset frem til 2024, hvor du kan vælge mellem at betale beløbet eller fortsætte med at udskyde skatten. Beregningen er baseret på en standardfinansiering med et 0,5 procent-lån på 80 procent af vurderingen og et banklån på 15 procent af vurderingen. Rigsrevisionen har således i en rapport om den offentlige ejendomsvurdering i 2013 konstateret, at 41 procent af de handlede parcelhuse var overvurderede af Skat, mens 34 procent var vurderet til mindre end 85 procent af de faktiske salgspriser. Del på: Da de offentlige ejendomsvurderinger er suspenderet, vil din ejendom blive vurderet fra september 2021. Med det nuværende skattestop vil en køber kunne finansiere boligen for 10.500 kr. I et eksempel hentet fra en forstad til Odense, løber de to skatter op i cirka 20.000 kr. Hvis du er pensionist eller på efterløn og ejer din egen bolig, er der mulighed for at få lån til betaling af de kommunale ejendomsskatter. Den gennemsnitlige grundskyldspromille er i 2021 udgør 26,22. Du får efterfølgende en kvittering, som du kan udskrive eller gemme. 31.148 kr. i puljen er brugt. Hvis der ikke er en godkendt udenlandsk vurdering, fastsættes beregningsgrundlaget på grundlag af en reguleret handelsværdi. der er en 2-værelses lejlighed med både fransk og almindelig altan! 4 min. Hvis der er spørgsmål til data eller lignende, så kontakt os på mail. Uncategorized. corona og ydelser fra Udbetaling Danmark, SÃ¥dan udfører Udbetaling Danmark kontrol, Ejendomsvurdering, grundskyld og ejendomsværdiskat. Lån til ejendomsskatter i ejerbolig. For at bevare symmetrien i skattesystemet bør boligen derfor beskattes på linje med andre investeringer, lyder det rent skattetekniske argument. Siden 2011 har SKAT dog ikke lavet nye ejendomsvurderinger, da man i øjeblikket arbejder på at udvikle et nyt ejendomsvurderingssystem, der gerne skulle mindske de store afvigelser fra de faktiske handelspriser, som det gamle ejendomsvurderingssystem medførte. Hvis du accepterer cookies, er dit samtykke gældende i ét Ã¥r. under 24.000 som er bundfradrag bruges dette som minimum Hvis du aftaler en anden overtagelsesdag med mægler/sælger, er det meget vigtigt, at du giver din køberrådgiver denne information, da rådgiveren, som tidligere nævnt, sikre at alle ovenstående punkter er afklaret, inden du får nøglerne.