Vores overdragelsesaftale skabelon er oplagt til dig/jer der står foran en handel med en halvpart af ejendommen ved enten skilsmisse, separation eller samlivsophør. I punkterne længere nede på siden kan du finde mere inspiration til, hvad du skal have med i din ejeraftale. Forholdene i en overdragelsesaftale kan typisk være: Hvis du har behov for en skabelon til en overdragelsesaftale til overdragelse af, Har du behov for nærmere rådgivning om overdragelsesaftale eller brug for hjælp til at udarbejde en overdragelsesaftale, kan du kontakte advokat Troels Wenzel Østergaard der har speciale i. 6 Fordeling af ansvarsområder ... Allan har endvidere udarbejdet udkast t il overdragelsesaftale ved køb og salg af and ele. Guide til at hente skøde og tingbogsattest. Når man køber anparter i et selskab, er det altid en god idé at foretage en undersøgelse af selskabet. Se de særlige forhold du skal kende, når du ansætter nogen på timeløn. ... et produkt eller en IP-rettighed sine rettigheder over det ejede til en anden person eller virksomhed. Gældsbrev skabelon. Det kan f.eks. Facebooks nye skabeloner. 195 inkl. • Beslutte, om selskabet skal købe eller belåne egne aktier Der bør dog være mulighed for, at en ejer kan udfordre denne værdiansættelse ved en uafhængig revisor. Det kaldes også en due diligence. En ejeraftale er en aftale mellem ejerne af en virksomhed. Der kan opstå uløselige uenigheder mellem dig og dine medejere. Definition: skabelon som peger på en række arkitektur- og løsningsbyggeblokke i relation til en afgrænset type løsninger, og kan anvendes som grundlag for løsningsarkitektur. Overholdes kontrakten ikke, eller er der uenighed om hvad kontrakten går ud på, findes der en række juridiske løsningsmodeller. Bemærk dog, at en beslutning om ansættelse og afskedigelse af direktionen skal træffes af selskabets øverste ledelsesorgan. I praksis opstår de fleste konflikter imellem ejere i forbindelse med salg/overdragelse af ejerandelene. 8-17 (fredag kl. Som EJER vil du kunne se mere om PROCESSEN herover – og afhængig af værdien af din virksomhed – kan det være en fordel at få hjælp af en professionel VIRKSOMHEDSMÆGLER. copenhagen business school j78: køb og salg af virksomheder ordinær eksamen januar 2014 rettevejledning baggrund kapitalfonden german capital har igennem Aftalen er kortfattet og tager udgangspunkt i at begge parter har beboet ejendommen. 6.1 Hver Part afholder egne omkostninger, der måtte være forbundet med Overdragelsen. anparter (”Anparterne”) i Selskabet til Køber.1.2 Alle rettigheder til Anparterne, herunder stemmerettigheder og retten til udbytte, overgår til Køber fra Overtagelsesdagen.1.3 Overdragelsen noteres i Selskabets ejerbog og ejerregister, og de herefter ændrede forhold registreres om nødvendigt i Det Offentlige Ejerregister hos Erhvervsstyrelsen. • Beslutte opløsning. I kan også skrive en eventuel udpegningsret til bestyrelse/direktion ind i ejeraftalen. Her knytter man normalt en pligt for den misligholdende ejer til at skulle afstå sin ejerandel til en reduceret pris. 15-19 Bloomsbury Way, Holborn, London WC1A 2TH United Kingdom +44 (0)203 119 1240 info@mannaz.com Medsalg En kontrakt er en "aftale" der er indgået mellem personer og/eller virksomheder. Something went wrong while submitting the form. kredsen af følgeerhverv, som kan ydes erstatning og kompensation, uanset om disse i det væsentligste. Denne kontrakt regulerer forholdet mellem køber og sælger ved en virksomhedsoverdragelse, hvor der overdrages AKTIVER. Ejer du en virksomhed, som du overvejer at sælge – vil du kunne finde en masse inspiration og nyttige links i vores VIDENSBANK. er Sælger og Køber blevet enige om følgende: 1.1 Sælger overdrager for nominelt BELØB kr. Indholdet af en ejeraftale varierer fra virksomhed til virksomhed. Hos Dokumenter.dk kan du til både private og erhvervsdrivende købe en juridisk skabelon eller formular til kontrakter og aftaler, der er udarbejdet af erfarne advokater. Salg af anparter er et hyppigt efterspurgt emne. Vi sidder klar ved telefonerne Byggepladsen Falkoner Allé 128 ligger ud mod Ågade, og Mock upén vil være placeret på p-pladsen ved siden af Døvekirken. ... En overdragelsesaftale underholder beskrivelser af anparterne, en dato for overdragelsen samt købesummen. Kundeklausulen vil således betyde, at vedkommende ikke må have kontakt til selskabets kunder. Når en bolig overdrages til en ny ejer, udarbejdes en købsaftale samt et skøde.. Standardvilkårene for en købsaftale indbefatter blandt andet: Overdragelsesaftalen sikrer, at begge parter er indforståede med betingelserne for salget og dermed undgås senere misforståelser og konflikter. Overdragelsesaftalen kan indeholde vilkår om, hvad der overdrages, hvordan det overdrages, betalingsvilkår, samt øvrige vilkår for overdragelsen. For at kunne komme ud af en sådan situation, kan I vælge at lave en deadlockbestemmelse i ejeraftalen. Skabelon til aftaler om en agents eneret til at formidle salg af agenturgivers produkt(er). 8.15–8.45. Pakken indeholder følgende dokumenter: Overdragelsesaftale skabelon. Foreningen kan endvidere kræve, at overdrageren refunderer udgifter til besvarelse af forespørgsel fra ejendomsmægler m.m., samt refunderer udgifter og betaler et rimeligt vederlag for bestyrelsens og/eller administrators ekstraarbejde ved afregning til pant- eller udlægshavere og ved tvangssalg eller -auktion. Vi anbefaler, at denne reduktion i salgsprisen sker som en procentvis nedsættelse af markedsværdien, som opgøres af jeres revisor. Vermlandsgade 65, 2300 København STlf: 3283 0110 kl. Du kan bruge ejeraftalen i et anpartsselskab (ApS), et aktieselskab (A/S) eller et iværksætterselskab (IVS - Husk: har du et IVS, skal det omregistreres inden den 15. oktober 2021 - læs mere her). (”Købesummen”).3.2 Købesummen berigtiges kontant ved overførelse af Købesummen til Sælgers bankkonto i ANGIV BANK, reg.nr REG. Mange ansvarsfraskrivelsesklausuler, der helt standardmæssigt anvendes i købsaftaler ved privates køb og salg af fast ejendom, er uden retsvirkning. Den fremtidige periodiske rapportering tilstræbes givet efter samme faste skabelon, ... En vækst-iværksætter er en virksomhed, ... at Nestlegården overdrages til Fredericia Kommune pr. Overdragelsesaftale til bolig. Den tager få minutter at udfylde, og sikrer dig en lige så juridisk skarp og grundig overdragelsesaftale, som hvis du var gået til en advokat. Her anbefaler vi, at I tager udgangspunkt i markedsværdien, som skal fastsættes af selskabets revisor. ... Aftalelukning, herunder overdragelsesaftale: overdragelsesaftalen skal indeholde alle de aftaler som ligger til grund for at virksomheden sælges. Men først lidt baggrundsviden: Øget fokus på lokale virksomheder. Her gennemgår man selskabets aktiver og passiver, tidligere årsrapporter, egenkapital, væsentlige juridiske og medarbejdernes evner, så man sikrer sig, at virksomheden er overlevelsesdygtig og stærk. Ejeraftalen bør indeholde et punkt om ejernes eventuelle arbejdsforpligtelser i selskabet. • Ved længerevarende sygdom eller død. Det er imidlertid altid en god idé at få dette skrevet ind i aftalen - særligt hvis udenlandske ejere eller virksomheder er involveret i selve ejeraftalen eller selskabets drift. Det kan få alvorlige konsekvenser, hvis I ikke har aftalt hvad der skal gælde, hvis I bliver uenige, eller hvis den ene part pludselig ønsker at stoppe samarbejdet. • Beslutte fission eller spaltning Afsluttende likvidationsregnskab og overdragelsesaftale vedlægges. Mandag - torsdag kl. Det betyder, at I som ejere træffer de fleste beslutninger ved simpelt flertal (50 % af stemmerne), mens nogle beslutninger skal træffes med et kvalificeret flertal (typisk 2/3 flertal). Sørg for, at I altid skriver ejernes fulde navne i aftalen. Som beskrevet ovenfor under ”Beslutninger”, kan generalforsamlingen med simpelt flertal beslutte, om udbytte skal udbetales. A-kassen for kun 565 kr./md. Som medlem af Virksom har du adgang til vores juridiske værktøjskasse med skabeloner til vigtige dokumenter og aftaler, du kan bruge i din virksomhed. af et aktiv mellem dig og din virksomhed – er det endvidere vigtigt, at der ikke er tvivl om overdragelsen, så der er klare linjer over for SKAT og andre myndigheder. Såfremt overdragelsesaftale indgås mere end 2 uger før overtagelsesdagen, ... optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere, i forbindelse med overdragelse af andelsboligen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen, eller. Typisk vil den nye ejer også blive indskrevet i en eventuel ejeraftale. Du kan overordnet set anvende overdragelsesaftalen ved 3 forskellige situationer: 1. 1. oktober 2011, og at der udarbejdes overdragelsesaftale med 1. oktober 2011 som skæringsdag. kr., som Roskilde Kommune fremover forpligter sig til at have investeret i sportslige formål i Roskilde Kommune efter … lm glasfiber (advokat claus holberg) mod skatteministeriet tjekliste. Online løsninger Hos Real Administration vil vi gerne tilbyde digitale løsninger til vores kunder, men kun i det omfang kunderne ønsker det, og de løsninger vi tilbyder, skal gøre vores kunders dagligdag nemmere. I Virksoms skabelon for en ejeraftale har vores jurister taget de almindelige og relevante bestemmelser med, som I bør overveje, når I udarbejdeler aftalen. Der er flere gode grunde til at få lavet en ejeraftale, der sikrer klare rammer for jeres samarbejde. Kommunen overtager Ramsø Hallen som kommunal ejendom, og halinspektøren overgår til kommunal ansættelse. 195,00 DKK. I bør overveje, om eventuelle ultimative ejere (dvs. Sørg for at få afklaret de skattemæssige konsekvenser ved en usædvanlig transaktion, så der ikke senere kommer uforudsete skattemæssige overraskelser. Du kan også læse mere om, hvilke vigtige punkter din ejeraftale bør indeholde. Hos Dokumenter.dk kan du til både private og erhvervsdrivende købe en juridisk skabelon eller formular til kontrakter og aftaler, der er udarbejdet af erfarne advokater. Det skal fremgå klart og utvetydigt af ejeraftalen, hvem aftaleparterne er. Administration af foreningen er en del af bestyrelsens daglige arbejde. Frembringelsen kan være en opfindelse af teknisk eller industriel karakter, et computerprogram, et design, en brugsgenstand, et kunstnerisk værk (musik, maleri, teaterstykke m.m.). 1.1 Sælger overdrager for nominelt BELØB kr. Eksempelvis skal det være tydeligt aftalt, om overdragelsen af anparter også omfatter ejendomme, forskellige fordringer og ikke mindst pantenter og andre ophavsretlige elementer. Så klarer vi registreringen hos Erhvervsstyrelsen. Har du brug for skabeloner, kan disse ofte findes på nettet i åbne versioner … Vi har skabeloner, der kan hjælpe dig med at forme og perfekte din hældning, alt sammen med flot, professionel grafik til flere forskellige typer virksomheder. Boopgørelse excel skabelon. Læs mere under ”Deadlockbestemmelse”. Her vil du oftest have adgang til en familielån skabelon som du selv skal. Overdragelsesaftale ved køb af selskab - tjekliste Brug tjeklisten som en huskeliste til de områder, der skal laves aftaler om, når en køber køber kapitalandele i sælgers virksomhed. Her får du et samlet overblik over alle dine medlemsfordele. Erhverv. Opret dig hos Contractbook og udnyt det fulde potentiale ved kontraktskabeloner. Du får også en mail tilsendt med download-links der vil være aktive i de næste 30 dage. En hensigtserklæring kan i princippet anvendes til, hvad end det måtte være. Eksempler på beslutninger, der kan træffes med simpelt flertal af ejerne: Få juristernes anbefalinger til din ejeraftale, Disposition over ejerandele (aktier/anparter), Salgsforbud, medsalgsret og medsalgspligt. Hjælp til rekruttering; ... Retningslinjer for skabeloner. 5: ... Bilag 2 Udkast til overdragelsesaftale. Af seniorkonsulent, statsautoriseret revisor Palle Offersen. Ejeraftalen blev tidligere kaldt ”aktionæroverenskomst” eller ”anpartshaveroverenskomst”. Pkt. Her på siden kan du downloade Virksoms skabelon til en ejeraftale, og som medlem kan du få konkret rådgivning hos vores juridiske eksperter. I aftalen bør i angive størrelsen på selskabskapitalen. BILAG : Skabelon til kommissorium til bygningsu d valget (U DKAST ). Som medlem af Virksom har du adgang til en lang række unikke fordele. Vil I helgardere jer mod fejl i udarbejdelsen af jeres familielån, så køb formularen her. Ansvarsfraskrivelse: Denne oversigt er kun til orienteringsformål og kan ikke henregnes som juridisk rådgivning. En overdragelsesaftale skal du bruge ved en hel eller delvis overdragelse af et kapitalselskab (ApS eller A/S). Er du blevet afklaret omkring formålet med et virksomhedskøb, bør du lave en profil af den ideelle virksomhed. Sidstenævnte kunne være erklæringer om gæld til det offentlige og afkald på forkøbsrettigheder. Det drejer sig særligt om følgende situationer: • En ejer bliver opsagt i virksomheden (eller driftsselskabet, hvis dette er et selskab inden for samme koncern) Hensigtserklæring . 1 / 2018. • Beslutte, om udbytte skal udbetales den virksomhed der i øvrigt drives i eller fra de pågældende lokaler fx udlejning til private fester mv. Mødested M5/Rådhuset. ... fordi de har anvendt den i Danmark mest brugte skabelon til en faktura. Kan også være en bindende overdragelsesaftale dog under forudsætning af, at der ikke under due diligence undersøgelsen fremkommer væsentlige findings. Der kan nemlig være mange slags aktiver i en virksomhed. • Til hvem, der kan ske overdragelse Vi anbefaler, at I skriver i aftalen, om ejerne er forpligtet til at tilføre selskabet yderligere midler, og hvorvidt ejerne skal kautionere for selskabets økonomiske forpligtelser. En hensigtserklæring anvendes typisk inden en virksomhedsoverdragelse og beskriver parternes hensigt i forhold til virksomhedsoverdragelsen. Ja, jeg vil gerne modtage Contractbooks nyhedsbrev, der inderholder spændende indhold og de seneste opdateringer om vores produkt. Politikken skal bl.a. Vi anbefaler, at der også bliver udarbejdet selvstændige ansættelseskontrakter for de ejere, der skal ansættes i selskabet. • Vælge og afskedige generalforsamlingsvalgte bestyrelsesmedlemmer I kan overveje, om de ultimative ejere (de personer, der i sidste ende ejer selskabet) også skal forpligtes af ejeraftalen. på advokaten. Overdragelsesaftalen er en aftale der bruges som en købsaftale når der sker køb/salg af halvdelen af en ejendom i forbindelse med skilsmisse, separation og samlivsophør. Få en gratis skabelon til ansættelse af timelønnede medarbejdere. I forbindelse med overdragelse af en bolig ændrer vilkårene for overdragelsesaftalen en smule. Med Legal Desk kan du nemt lave overdragelsesaftalen selv og spare 8.000 kr. Noget af det helt centrale for en ejeraftale er at regulere, hvordan I som ejere kan disponere over jeres ejerandele. Det er det dokument, der binder aftalen mellem sælger og køber, for eksempel aftaler angående pris, betaling, levering eller afhentning. Fase 2: Analyse og finansiering. Bilag 1.3 - Regnskab i årets løb. • Hvilken pris, der skal betales for ejerandelene. Overdragelsesaftale ... • Virksomheden og overtagelsen ... Hvis du har behov for en skabelon til en overdragelsesaftale til overdragelse af aktier eller anparter (altså hele selskabet) udarbejdet som et eksempel kan du købe det her: Overdragelsesaftale Ringsted Forsynings budgetter og dermed oplæg til takster for vand, varme og afledning af spildevand for 2018 for borgere og virksomheder i Ringsted Kommune fremgår … En overdragelsesaftale er en uundværlig del af enhver virksomhedsoverdragelse. Køb nu, brug senere: Efter køb vil du kunne downloade alle dokumenterne direkte. PrintHvis der sker overdragelse af et selskabs aktier/anparter (kapitalandele), vil køber uden videre overtage hele virksomheden, herunder rettigheder og forpligtelser, i forhold til blandt andet personale, leverandører, kunder mv. En overdragelsesaftale skabelon bruges hyppigst som en kortere og mere simpel udgave af en klassisk købsaftale når der handles med fast ejendom. En række gratis dokument-skabeloner såsom Ejeraftale, Bestyrelseskontrakt, Advisory board kontrakt og Direktørkontrakt. Se kategori: Gratis Kontrakter. Dvs., bl.a. Økonomisk støtte til færdiggørelse af restaurering, erhvervelse af formel … (15.3) Foreningen kan kræve et gebyr for udarbejdelse af overdragelsesaftale. Ansvarsfraskrivelser i privat bolighandel. Sikkerhed er enormt vigtigt for os og vores brugere. Ekstern ejendomsservice eller vicevært. • Beslutte at fravige fortegningsret (skal være velbegrundet og ske til markedskurs) Facebooks øgede fokus på lokale virksomheder skyldes et ønske om at styrke relationen mellem virksomheder og dem, der gør brug af dem. Derfor anbefaler vi, at I skriver det ind i ejeraftalen fra starten. De veksler mellem at være simple dokumenter, der angiver de grundlæggende forhold ved overdragelsen til lange og meget komplicerede aftaler med diverse klausuler og forbehold. Brug Vores Formular Og Lav Din Overdragelsesaftale Nemt, hurtigt Og Billigt Tilføj til kurv. Det er meget vigtigt at tænke sig godt og grundigt om, inden man laver en overdragelsesaftale. Der er nemlig mange elementer man skal holde sig for øje. Såfremt overdragelsesaftalen ikke er udarbejdet korrekt, kan der nemt opstå uenigheder imellem de involverede parter. Er en overdragelsesaftale altid nødvendigt? Vi anbefaler, at både ret og pligt til medsalg bliver skrevet ind i ejeraftalen. Skabelon til privatlivspolitik Ifølge persondatalovgivningen skal virksomheder, der er dataansvarlige, have en privatlivspolitik der beskriver hvordan personlige oplysninger bliver behandlet. Vi har udarbejdet en standard skabelon til et gældsbrev som I kan benytte jer af. Hos Dokumenter.dk kan du til både private og erhvervsdrivende købe en juridisk skabelon eller formular til kontrakter og aftaler, der er udarbejdet af erfarne advokater. Den nemmeste, hurtigste og bedste anpartsoverdragelsesaftale finder du her hos LegalHero. printet fra www.bilbasen.dk – uden ansvar r slutseddel Handel med brugt bil mellem private Side 2 DANMARKS STØRSTE BILMARKED EN DEL AF sælger oplyser omregistrering/afmelding Kontakt os her, Virksom Det kan være ferie, sygdom eller opsigelse. Førstenævnte kunne være konkurrenceklausuler, videresalgsklausuler og garantier fra begge parter. Minoritetsejere kan ofte have et ønske om at fravige selskabslovens beslutningskrav og i stedet aftale krav om enighed eller større tilslutning, end dem, selskabsloven har fastsat. Aftalen beskriver først og fremmest mængden af anparter, købesummen og overdragelsesdatoen, men det er også muligt at definere en række vilkår og betingelser. Det er i øvrigt almindeligt, at den misligholdende ejer først får en frist til at rette op på misligholdensen (hvis det giver mening). • Hvornår en ejer har pligt til at sælge sine ejerandele Bestemmelsen definerer hvordan en uløselig konflikt mellem ejerne skal løses. Ejeraftalen bør også tage stilling til ejernes udbyttepolitik. karnov group skm2009.271.hr tfs 2009, 483 u.2009.1805h højesterets dom af april 2009, j.nr. Som regel vil denne ret også medføre en pligt til medsalg for minoritetsejerne, således at man ikke selv kan vælge at blive som minoritetsejer. Overdragelsesaftalen sikrer at sælger, ikke skal bekymre sig om, at køber efter overtagelse pludselig fremsætter krav grundet problemer med de overdragne aktiver. Dertil sikrer aftalen ligeledes sikkerhed for køberen, da det står nedskrevet, hvad der er overdraget, og hvad de specifikke rettigheder er for både køber og sælger efter overdragelsen. Først og fremmest skal man identificere selskabet med navn og CVR-nummer, samt de to parter der indgår handlen. Ældre referater end der fremgår af denne side se 2007. Det var ikke en handel. Med et par hurtige søgninger i din browser, kan du finde en skabelon til en salgsaftale. Dette kan du undgå med denne skabelon til bodelingsoverenskomst. Det kan virke banalt at nævne det, men i virkelighedens verden opstår der fra tid til anden tvivl om, hvem der har indgået en aftale. Hvis I som ejere ikke aftaler noget om, hvordan I træffer beslutninger på generalforsamlingen, vil det være selskabsloven, der gælder. Vi anbefaler i den forbindelse, at rettigheder og pligter, der relaterer sig til ejerskabet, bliver reguleret i ejeraftalen, mens rettigheder og pligter vedrørende ansættelsesforholdet bliver reguleret i den pågældendes ansættelseskontrakt. Opret en gratis konto, for at redigere skabelonen →, Idet Sælger ejer anparter i Selskabet og ønsker at overdrage disse til Køber og, Idet Køber ønsker at erhverve Anparterne fra Sælger. overdragelsesaftale skabelon gratis. I en række tilfælde, kan det være hensigtsmæssigt at have bestemmelser om, at en ejer er forpligtet til at udtræde af ejerkredsen. Vi har 10 års erfaring og du kan blive medlem på få minutter. Der er skabeloner, der fungerer som guidelines til en forretningsplan, udkast til kontrakter og regneark, der guider dig til en økomomisk forståelse af din kommende virksomhed. Hold dig opdateret på den digitale transformation, Gratis kontraktskabeloner udformet af advokater, Definitioner og forklaringer af juridiske begreber og deslige, Få et overblik over vores priser og planer, (Hver af parterne for sig kaldet ”Part” og samlet ”Parterne”. Udvikling af din virksomhed; Ansatte og rekruttering. 8 octubre, 2021 In Sin categoría By. Når du får brug for at ansætte medarbejdere i din virksomhed, er der flere ting, du skal være opmærksom på i forbindelse med ansættelsen. Hvad end der er tale om overdragelse af anparter internet mellem ejere, eksternt til købere eller endda til nær familie, så kan du danne dig et godt overblik over reglerne herfor i denne artikel. Pakken indeholder følgende dokumenter: Overdragelsesaftale skabelon. Det er også almindeligt, at minoritetsejere kan kræve, at deres ejerandel indgår i et salg, ved en ”exit” (dvs. Bolig og Ejendomsudvalget og By og Miljøudvalget inviteres til at besigtige en "Mock up" af et facadeudsnit på Falkoner Allé 128 mandag den 4. februar fra kl. Såfremt der er tale om en virksomhedsoverdragelse, vil der være en del forhold, parterne skal tage stilling til, herunder om der er medarbejdere mv. Som ejere kan I have en helt legitim interesse i, at jeres medejere ikke har et sideløbende engagement i en konkurrerende virksomhed eller kommer i en interessekonflikt i forhold til selskabets kunder. de personer, der i sidste ende står som ejere af selskabet, hvis ejerne er selskaber) også skal underskrive ejeraftalen. 20.00. Vores overdragelsesaftale er designet til de tilfælde, hvor handlen alene vedrører halvdelen af ejendommen. KØB / … En kundeklausul har typisk virkning efter, at en ejer er udtrådt af ejerkredsen. Hvis du har mistanke om eller opdager nogle sikkerhedsproblemer, så kontakt os hurtigst muligt på security@contractbook.com. Overdragelsesaftale - aktiver - division - uden medarbejdere. 2. 8-16). I punkterne længere nede på siden kan du finde mere inspiration til, hvad du skal have med i … • Vælge og afskedige revisor I aftalen er købssummen beskrevet, samt køber og sælgers rettigheder og ansvar i forbindelse med transaktionen. Overdragelsesaftale skabelon for halvpart af ejendom Guide til at hente skøde og tingbogsattest for matriklen. Kapitalandele er de professionelles udtryk for anparter eller aktier. Der skal i den forbindelse anses for at være samtidighed mellem Overdragelsen og betalingen af købesummen, uanset at der tidsmæssigt er en forskydning.5.2 I tilfælde af forsinkelse eller manglende betaling af Købesummen, er Sælger berettiget til enten i) at fastholde Overdragelsen og kræve Købesummen betalt inden ANTAL dage efter påkrav, eller ii) til at ophæve Aftalen, hvorefter Sælger kan beholde Anparterne.5.3 Sælger vil desuden være berettiget til at kræve erstatning efter dansk rets almindelige regler. 8-17 Det har i konkrete eksempler betydet en reduktion i salgsprisen på op til 90 %.